首先，你必须弄清楚金融危机是什么。因为绝大多数人很容易混淆金融危机和经济危机这两个概念，当他们听到"金融危机"这个词时，他们脑海中立刻浮现的是社会现象，如经济萧条、低消费、难以赚钱、失业率上升等。虽然这些现象可能是金融危机的负面后果，但它们不一定是金融危机，而且大多数时候它们都属于经济危机的范畴。

那么，什么是金融危机？坦率地说，这是金融部门的危机。它可能来自金融机构、金融产品或金融市场。例如，2008年的美国金融危机是由美国两家最大的房地产公司(房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)引发的)造成的，这场次贷危机是由过度信贷引发的，并最终传递给了世界，因此2008年的贷款危机是金融机构发布的一场危机。

1997年的亚洲金融危机，是泰国宣布放弃固定汇率制度，实行浮动汇率制，导致泰铢过度波动，引发东南亚金融风暴，可见一九九七年的金融危机是发行金融工具的风险，上世纪最大的金融危机，1930年的美国金融危机，是由金融市场造成的美国股市崩盘所致。由于当时的巨大冲击，金融危机蔓延到世界大部分地区，最终引发了经济危机。

接下来，我们将简要回顾这些金融危机的影响，看看持有现金还是持有房地产更好。

1930年的金融危机在历史上被称为大萧条，当时美国的经济背景是，第一次世界大战后，进入20世纪20年代后，进入了经济繁荣、资源充足、工农业快速发展、居民和消费者手中的闲置资金过多、投资者手中资本过少的时期，银行信贷造成的股市过度繁荣也反映了资金过剩的现状。

过度膨胀的资本市场泡沫最终破裂，引发了整个金融危机。大批人从危机前疯狂消费，一夜之间财富开始减少，导致消费突然衰退，引发了一系列社会和经济问题。大萧条期间，引发了大量辍学、失业和饥荒。美国大萧条所造成的灾难是人类历史上前所未有的。

这比1959年至1961年中国所谓的"三年饥荒"更为严重。在此期间，中国人民的所有资产都在缩水，现金是解决危机、渡过危机的最直接武器。因此，在这场危机中持有现金更有意义。

1997年的亚洲金融危机。正如我们刚才所说，这场风暴的源头是泰国。由于汇率制度变化的影响，这场风暴影响了马来西亚、新加坡、日本、韩国、中国等国。泰国、印度尼西亚、韩国和其他国家的货币大幅贬值，导致亚洲大部分主要股票市场大幅下跌。它打击了亚洲国家的外贸企业，导致亚洲许多大型企业倒闭、工人失业以及社会和经济萧条。亚洲经济快速发展的图景被打破了。

一些亚洲经济大国的经济开始衰退，一些国家的政治局势开始变得混乱。泰国、印度尼西亚和韩国是受金融风暴打击最严重的国家。新加坡、马来西亚、菲律宾和香港也受到了影响，而中国大陆和台湾几乎没有受到影响。东南亚金融危机极大地减少了亚洲人民的资产。亚种减少了70%，无疑对持有资产(包括房地产和股票)的人来说是一个沉重的打击，而持有现金的人更有能力摆脱危机。

2008年美国的次贷危机。这次危机是最近的一次金融危机，我相信大多数人还记得，这里没有详细说明，而这场危机后带来的全球资产进入了一个更长的全球通胀时代，还没有宣告结束，这也是一个共同的见证。因此，与前两次重大危机相比，这场危机显然在很好地把握着房地产市场。

因此，当金融危机发生时，最好持有现金或房地产，这是不能概括的，需要看一看危机的成因和类型来加以区分。